Кредит на покупку жилья

Сегодня существует множество кредитных программ, наиболее распространенные из которых будут рассмотрены в данном обзоре, а также отмечены все подводные камни и особенности получения ссуды.

Кредит на покупку жилья в новостройке

Чтобы купить недвижимость в новостройке придется столкнуться с рядом некоторых проблем. Например, одной из важных особенностей является то, что банки дают деньги на приобретение квартиры лишь в зарегистрированном в Регистрационной палате доме. А поскольку залогом при выдаче ссуды обычно является покупаемая квартира, то даже в случае сдачи всего многоэтажного жилья в эксплуатацию, без соответствующих документов у застройщика ни один банк не даст добро на кредитование. Кредит под залог недвижимости в Астане не сложная процедура, если на руках есть все необходимые документы, поэтому переживания будут лишними.

Обычно формальность превращается в длительную процедуру по узакониванию застройщиком собственности, поэтому далеко не все банки готовы сразу дать деньги. А если готовы, то процедура кредитования такой покупки особо рассматривается агентами банка. Обычно, принятие решения банком зависит во многом от имени и статуса инвестора и застройщика, от состояния и готовности всех документов и сроков сдачи жилья во владение.
Кредит на покупку жилья

Кредитование на покупку жилья на вторичном рынке

В случае приобретения жилплощади на вторичке потребитель сразу становится владельцем, поэтому на оформление бумаг уходит куда меньше времени. Требования у банков различаются, даже можно оформить ипотеку онлайн на их сайтах. Иногда даже одно из условий одного банка, которое приводит к отказу от кредитования клиента, в другом банке не является поводом для невыдачи кредита.

Сложности в получении ссуды возникают при несанкционированной перепланировке жилья, которое планируется покупать, его отрицательной историей.

Кредит на покупку жилья под залог уже имеющегося недвижимого имущества

Такой, так называемый ломбардный кредит, довольно распространен сегодня. Многих судьба заставляет расширять свое жилье из-за увеличения членов семьи или покупать себе еще одну жилплощадь. В первом случае банк позволяет купить новую недвижимость и продать старую, в этом случае он дает ссуду на оплату разницы. Во втором случае можно заложить в банке одно жилье и взять ипотеку на покупку другого.

Рекомендуем:  Тепловые пушки

При первом варианте важно предусмотреть возможность продажи старого и покупки нового имущества в один день. Это избавит от потери денег, в случае затягивания с покупкой. Можно переплатить из-за постоянного роста цен на недвижимость и инфляции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector