Многие квартиры на рынке продаются по высокой цене, которая не соответствует состоянию квартиры, ее площади или состоянию в дома в целом. Так процесс продажи растягивается на многие месяца, хотя можно значительно ускорить процесс. В случае, если нет времени разбираться со всеми нюансами, а нужно реально продать быстро и выгодно, то лучше обратиться к https://etagivl.ru/realty/, они точно знают как сделать это в кротчайшие сроки.
Плохое состояние квартиры один из факторов, который усложняет продажу. Для того, чтобы продать быстро конечно же нет смысла делать полный косметический ремонт и менять сантехнику. Но стоит провести элементарную генеральную уборку, выкинуть все лишние предметы, которые могли скопиться, например, на балконе или в кладовой (при их наличии). Также необходимо подклеить обои, отмыть потолки и стены, убрать любые следы потопов. Все эти несложные действия придадут квартире так называемый «товарный вид» и вызовут интерес покупателя.
Покупателя часто смотрят не только на саму квартиру, но и на подъезд. Можно убраться на лестничной клетке, выбросить мусор из подъезда, вкрутить лампочки.
После полной подготовки квартиры к продаже, необходимо сделать фотографии всех комнат. Их лучше делать при дневном свете. Качественные фотографии – это 30% залога успеха в продаже квартиры. Красивый вид из окна часто привлекает дополнительное внимание, его тоже можно запечатлеть на фото. А вот смазанные фотографии, плохого качества, с большим количеством личных вещей, скорей всего оттолкнут покупателя и не передадут истинную обстановку в помещении.
Процесс продажи квартиры часто связан со многими юридическими тонкостями, потенциальный покупатель не всегда готов ждать пока будут оформлены недостающие документы. Перед продажей квартиры лучше заранее проверить все ли документы в порядке (документы на право собственности, выписка из домовой книги, технический паспорт жилья и так далее).
Стоимость объекта нужно оценивать максимально объективно. Завышенная цена создаст множество проблем, квартира будет продаваться долго. Во избежание такой проблемы стоит оценить рынок, любой риелтор сможет подсказать оптимальную цену, но и самостоятельно это сделать не сложно. Изучив цены на всех современных сервисах по продаже квартир в городе/районе продажи определиться со стоимостью будет просто.
Показ недвижимости еще один важный этап. Лучше производить показ «один на один» с возможным покупателем, без лишнего шума и других отвлекающих факторов. Доброжелательный настрой и рассказ о всех удобствах района проживания пойдет на пользу.
Используя все эти не сложные советы можно самостоятельно и быстро продать квартиру.
