Получить выгодную ипотеку на приобретение жилой площади не так уж и трудно, если знать все нюансы. А знания тут необходимы, но лучше получить их не от банков, где ипотечный кредит рассчитан на людей с высокими «белыми» зарплатами.
Но, если человек получает небольшую «белую» заработную плату, и при этом он желает получить сравнительно небольшой кредит по ипотеке, то при таких условиях никаких особенных трудностей не возникнет.
- Основная важная идея, которую требуется усвоить на степени подсознания заключается в том, что при получении ипотеки требуется выбирать не тот банк, где проценты по кредиту и затраты на его оформление меньше, а тот банк, который сможет предоставить такой кредит.
Большинство потенциальных заемщиков прогуливаются по сайтам, изучают проценты по ипотеке, у одного из банков они больше, а у другого меньше. Сопоставляют комиссию за анализ документов и еще немало чего. Тут главное понимать, что для оформления кредита по ипотеке, это не имеет особого значения. Все банки в основном предоставляют ипотеку на приблизительно равных условиях. Так, если и отыскать банк, где ставка по процентам по ипотечному кредиту несколько меньше, то придется не меньше месяца побегать, собирая все необходимые документы. Затем банк, может быть, и откажет в получении займа, что будет означать, что в данном банке абсолютно ничего хорошего нет.
- Другая основанная идея при получении ипотеки заключается в том, что требуется подавать заявки на кредит не последовательно, а сразу в несколько банков сразу.
Третьим шагом нужно выяснить, насколько это возможно и более подробнее, какой нужно указать доход в справке о заработной плате, чтобы получить необходимую сумму по кредиту. Еще нужно узнать, какие нужны документы для того, чтобы пройти проверку выбранного банка, и как он проверяет предоставленные ему документы. После всего этого, под требования банка, нужно собрать необходимые справки.
- Теперь после сбора всех справок, нужно учесть в обязательном порядке те требования, которые не озвучивает банк, но из-за их несоблюдения он может отказать в выдаче кредита по ипотеке.
После получения одобрения на кредит, документы на квартиру могут не понравиться банку и все из-за того, что квартира представилась банку с большими юридическими рисками. В результате чего может возникнуть судебный спор.
И самое главное, не нужно влезать в «опасные сделки», так как банковский срок решения по ипотечному кредиту ограничен всего лишь тремя месяцами.
