Промерзание стен – нередкое явление, с которым сталкиваются собственники многоквартирных домов. В первую очередь с этой проблемой имеют дело жители панельных многоэтажек, теплоизоляция которых далека от идеала. Утепление фасадов многоквартирных домов позволяет повысить комфорт, избавиться от сквозняков и забыть о частых простудах в холодное время года. Кроме того, дополнительный слой теплоизоляции обеспечивает следующие преимущества:
- Обогрев помещения становится более эффективным
- Перестает образовываться конденсат, появляющийся из-за температурных перепадов
- Прекращается разрушение материалов, заполняющих стыки между панелями
- На стенах не будет разрастаться плесень
Нужно учитывать, что фасад многоквартирного здания не является собственностью жильцов, даже если недвижимое имущество приватизировано. Поэтому работы по внешнему утеплению потребуется согласовывать с местной администрацией. Чаще всего этим занимается управляющая компания – по требованию жильцов.
Порядок работ по утеплению фасада
- Обследование и подготовка стен. Необходимо удостовериться, что основание готово к работе и не станет разрушаться после установки теплоизоляционного слоя. Трещины и дефекты межпанельных швов своевременно устраняются, что служит дополнительной защитой от утечек тепла.
- Грунтовка поверхности. Применение грунтовочного состава позволяет «связать» основание, сделать его более прочным и предотвратить дальнейшее разрушение. Кроме того, повышаются адгезивные свойства, что имеет значение, если планируется монтировать утеплитель на клей, а не на дюбеля. После грунтования можно приступать к креплению каркаса (несущих конструкций).
- Монтаж утеплителя и финишного покрытия. На данном этапе основное требование – обеспечить непрерывность теплового контура. Если останутся зазоры, то они могут стать «мостиками холода» (источниками теплопотерь). При обустройстве навесного фасада учитываются конструктивные особенности конкретного жилого дома.
Применяемые теплоизоляционные материалы
В качестве утеплителя может применяться минеральная вата (базальтовая или каменная). Она обеспечивает достаточно высокую тепло- и звукоизоляцию, а также характеризуется паропроницаемостью, что избавляет от необходимости в обустройстве дополнительной вентиляции. Существенным недостатком материала можно считать низкую влагостойкость. Если не уделить достаточное внимание гидроизоляции, то с течением времени «стеновой пирог» может испортиться.
Нередко практикуется утепление стен домов пенопластом. Это легкий материал с хорошими теплоизоляционными свойствами, устойчивый к температурам в диапазоне от -50 °C до +50 °C. Он практически не впитывает влагу, со временем не станет покрываться плесенью или грибком. К минусам пенопласта относится хрупкость, отсутствие стойкости к УФ-лучам и крайне низкая паропроницаемость.
Оптимальным выбором в плане соотношения стоимость/качество станет экструзионный пенополистирол, выпускаемый под маркой «ПЕНОПЛЭКС». Этот утеплитель обладает многочисленными достоинствами:
- Долговечность – срок службы исчисляется десятками лет
- Соответствие санитарным и гигиеническим нормам
- Низкий коэффициент теплопроводности
- Экологическая безопасность, отсутствие аллергических реакций
- Простой монтаж
- Незначительный вес, практически нет нагрузки на основание
- Устойчивость к температурным перепадам
Подробнее ознакомиться с характеристиками ЭППС можно на официальном сайте производителя https://www.penoplex.ru/. Для утепления стен жилых, а также коммерческих или промышленных объектов изготовитель советует использовать материал «ПЕНОПЛЭКС ФАСАД». Его отличают низкая теплопроводность, устойчивость к климатическим воздействиям и биологическим разрушениям, сейсмостойкость.
