Демонтаж зданий: основные этапы работ

Снос зданий относится к контролируемым демонтажным работам, которые предусматривают частичную или полную ликвидацию постройки. К нему прибегают в тех случаях, когда нужно освободить территорию под новое строительство или избавиться от аварийных, морально устаревших объектов. Демонтаж зданий и сооружений, независимо от их типа и габаритов, всегда требует ответственного подхода. Его проведение осуществляется в несколько этапов, включающих серьезную подготовку, сбор документов и снос с использованием подходящих методов разрушения построек.

Подготовка проектно-сметной документации

На первом этапе оценивают состояние конструкций и разрабатывают проект демонтажа здания. При составлении документации учитывают типы используемой спецтехники, прописывают последовательность и сроки исполнения. Если планируются взрывные работы, разрабатываются специальные технические условия, которые вносятся в проект.

Разработка документации осуществляется на основании данных технического обследования, договора подряда, информации о моральном и физическом износе постройки. Проект состоит из нескольких разделов, в том числе пояснительной записки, генплана и технико-экономических показателей предстоящих работ.

Согласование демонтажных работ

Важным условием проведения демонтажа зданий является оформление разрешительной документации на снос. Прежде чем приступать к разборке, нужно получить следующие согласования:

  • решение местных распорядительных или исполнительных органов о разрешении снести объект с согласованием методов демонтажа;
  • согласование сноса с коммунальными службами об отключении инженерных коммуникаций.

Демонтаж здания

Демонтаж

Непосредственно демонтаж начинается после проведения всех экспертиз и получения разрешений. Процедура ликвидации постройки выполняется в такой последовательности:

  1. Ограждение стройплощадки и отключение инженерных сетей.
  2. Очищение внутреннего пространства (вынос мебели и оборудования, разборка оконных и дверных проемов).
  3. Разрушение наземной части дома с использованием ручных методов и спецтехники.
  4. Снос фундамента, подземной части постройки.
  5. Засыпка котлована и выравнивание площадки под проведение новых строительных работ.

После сноса здания осуществляют сортировку и вывоз строительного мусора. Некоторые отходы, такие как ЖБИ и бетонные плиты, отправляются на переработку. Из них можно получить вторичный щебень, который позволяет компенсировать часть затрат на демонтаж зданий и сооружений и сделать этот процесс более экономным.

Рекомендуем:  6 преимуществ круглых загородных домов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: